대전 서구 괴정동 카페 양도 월세 임대

시작하며

대전광역시 서구 계룡로576번길 24 (베아체하임) 카페 입니다. 1층 10평 매장이며, 화장실은 내부에 있습니다. 주차도 가능합니다.

대전 괴정동 카페 카운터 모습

상권관련

대전 괴정동 배달 과 테이크 아웃 매장 양도합니다. 우선 상권은 원룸 상권이라 배달 수요가 많습니다. 또 주변에 원룸이 많이 생겨 지금보다 더 인입이 많이 될 거라 예상합니다. 그리고 배달 상권으로는 괴정동, 탄방동, 용문동. 둔산동 등 서구 주력 상권이 1km-2km 내로 수용되어 있고, 서구권 전체를 타겟으로 잡을 수 있는 위치여서 배달 접선지로 아주 좋은 위치에 있습니다. 서구, 중구쪽으로 배달이 들어오며 중구까지도 배달을 하고 있습니다.

롯데백화점 주변이라 병원, 아파트, 회사 관공서 등 손님 층이 다양합니다. 주요 고객층은 병원, 관공서에서 고정적인 단체 주문이 있고, 단골층이 형성되어 있습니다.​

카페 내부 사진

운영관련

아르바이트생 없이, 1인 매장으로 운영했습니다. 현재 임신으로 인해 운영이 불가능하여 양도합니다. 보증금은 500만원 월세 50만원 으로 고정비가 저렴하여 운영하시는데 크게 부답스럽지는 않으실 거예요. 월세가 적고 건물주 리스크가 없습니다.​

매장 내에 웬만한 모든 집기가 다 있어서 카페 하실 분은 몸만 오셔서 장사하시면 됩니다. 카페 처음 하시는 분도 오시면 꼼꼼하게 알려드립니다. 소자본으로 1인으로 운영하실 분들께 적합합니다. 찔러보시는 분 사절입니다. 정말 직접 보고 하실 분들 연락주세요. 매출은 매장 방문하시는 분에게만 알려드립니다.

카운터에서 입구쪽 바라본 사진